Fissures de façade, fissures structurelles, tassement différentiel, sécheresse et retrait-gonflement des argiles, fondations, infiltrations : OCCIMAITRISE diagnostique la cause, évalue la gravité, propose les solutions adaptées et peut réaliser les travaux de reprise.
Toutes les fissures ne sont pas graves — mais certaines signalent un mouvement de structure qui s'aggrave avec le temps. La première étape n'est jamais de boucher : c'est de comprendre. Notre expertise consiste à relever les fissures, lire leur forme et leur position, analyser le bâti, le sol et l'environnement, puis établir un diagnostic clair : cause, gravité, évolution probable, préconisations chiffrées.
Visite, relevé des fissures et de leur évolution, analyse du bâti et de son environnement.
Identification de la cause et du niveau de gravité, rapport clair et préconisations chiffrées.
Reprise en sous-œuvre, drainage, traitement des fissures : nous pilotons les travaux adaptés.
Contrôle de la stabilisation et accompagnement assurance / catastrophe naturelle si nécessaire.
Le Tarn-et-Garonne est largement exposé aux sols argileux. En période de sécheresse, l'argile se rétracte ; à la reprise des pluies, elle gonfle. Ce mouvement du sol sous les fondations provoque des fissures caractéristiques : en escalier, aux angles, autour des ouvertures, souvent plus marquées côté sud et près des arbres.
Lorsque la commune est reconnue en état de catastrophe naturelle, le sinistre peut être pris en charge par votre assurance habitation, à condition de le déclarer dans le délai prévu après publication de l'arrêté. Nous réalisons le constat, le chiffrage et vous accompagnons dans la constitution du dossier, puis nous pouvons réaliser les travaux de reprise.
Les deux se ressemblent parfois à l'œil nu. Voici des repères généraux — un avis sur place reste nécessaire pour trancher sur un cas précis.
La limite d'un diagnostic à distance : une photo donne une première indication, jamais une certitude. La largeur exacte, la profondeur, l'historique du bâtiment et le terrain ne s'évaluent correctement que sur place. En cas de doute, un avis professionnel vaut mieux qu'une hypothèse.
Une photo nette, avec un objet pour l'échelle (règle, pièce de monnaie), à la même distance à chaque fois.
Notez la date de la première observation — utile pour juger de l'évolution et pour un dossier assurance.
Reprenez la même photo toutes les quelques semaines. Un élargissement net est le signal qui compte le plus.
Reboucher ou repeindre avant diagnostic fait perdre l'information la plus utile pour comprendre la cause.
Âge de la maison, travaux récents (extension, terrassement), type de sol si connu, arbres à proximité.
En cas de doute, de fissure qui s'élargit ou de signe associé, un avis professionnel sur place reste la seule façon de trancher.
Tout dépend de la nature, de la largeur, de la localisation et de l'évolution des fissures. Une microfissure d'enduit n'a pas la même signification qu'une fissure traversante en escalier sur un mur porteur. Seule une expertise sur site permet de trancher : nous identifions la cause avant de proposer la moindre réparation.
La première est le retrait-gonflement des argiles lié aux épisodes de sécheresse, très présent dans le département. Viennent ensuite le tassement différentiel, les défauts de fondation, les infiltrations et les modifications de structure (ouvertures, surcharges).
Vous disposez d'un délai (30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel) pour déclarer le sinistre à votre assureur. Nous réalisons le constat et le chiffrage, et vous accompagnons dans la constitution du dossier.
Pas avant d'avoir compris. Reboucher masque l'évolution et peut aggraver le diagnostic. Nous posons des témoins et mesurons l'évolution lorsque c'est nécessaire, puis traitons la cause : drainage, reprise en sous-œuvre, injection, puis seulement les finitions.
Oui, si vous le souhaitez. Nous pouvons poursuivre jusqu'à la reprise structurelle et la remise en état, en contractant général. Vous restez libre de confier les travaux à une autre entreprise sur la base de notre rapport.
Envoyez-nous quelques photos et la commune : nous vous disons rapidement s'il faut s'inquiéter, et quoi faire.
Décrivez les fissures (localisation, largeur, ancienneté, évolution), la commune et l'âge de la maison. Des photos aident beaucoup.
39 Impasse des Pervenches
82700 Montech
Lun – Sam · 8h – 19h
Gratuit & sans engagement
OCCIMAITRISE